Attraktive Büroflächen mit Geschichtemit Terrasse und Ausblick auf Schloss Schönbrunn und die Gloriette. Objektbeschreibung   745,98 m² Grundfläche  Aus der ehemaligen Gaszählerfabrik, der S. Elster OHG, entsteht ein Bürohaus mit einer Fläche von 4.280m2 mit Blick über Wien bzw. auf Schönbrunn. Das Fabrikgebäude ist eine Kombination aus Hallen- und Geschossbau. Im Zentrum liegt die zweigeschossige Kran- und Montagehalle.  Die zwei historischen Gebäudetrakte werden gerade zu modernen Büros mit Flächen ab etwa 240m² umgebaut. Die angebotenen Büroeinheiten bieten moderne, flexible Arbeitsbereiche, bei denen der Wohlfühlfaktor nicht zu kurz kommt! Alle Einheiten sind barrierefrei erreichbar und sind für die Einleitung der am Markt befindlichen Kommunikationssysteme vorbereitet. Im Innenhof werden an den Außenfassaden der beiden Stiegen Aufzüge errichtet und für die Mieter werden 14 Stellplätze geschaffen. Genießen Sie aus den oberen Etagen einen sensationellen Blick auf Schloss Schönbrunn und die Gloriette. Im 4. OG des Fabrikstraktes steht dem zukünftigen Mieter eine traumhafte Terrasse exklusiv zur Verfügung. Ausstattung:Parkett, Steinboden, Fußbodenheizung, Personenaufzug, Parkplatz, Teeküche, Linoleum, Gebläsekonvektor (fan coil)