Vielseitiges Büro mit Terrasse an der Mariahilfer StraßeAttraktives Büro im 2. OG mit Innenhofterrasse Objektbeschreibung   235 m² Nutzfläche | 1060 Wien Dieses Gebäude bietet rund 3.500m² Büro- und Einzelhandelsflächen und vereint historische und moderne Fassadenelemente perfekt mit dem Stadtbild der Mariahilfer Straße. Ein wunderschönes Büro von etwa 235m² im 2. OG beinhaltet eine bezaubernde Innenhofterrasse von 24m². Mit einem großzügigen Raum zur Mariahilfer Straße, einem Besprechungsraum, drei Arbeitsräumen und angrenzender Küche bietet es vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Zusätzlich gibt es getrennte WCs, einen Server-/Abstellraum und eine Dusche. Alle hofseitigen Zimmer haben Zugang zur Terrasse, und das Büro ist barrierefrei zugänglich. Exklusive Dachterrasse Mieter haben exklusiven und kostenlosen Zugang zur riesigen Dachterrasse des Gebäudes, perfekt für Entspannung und Firmenevents. Optimale Verkehrsanbindung Busse, Straßenbahnen und U-Bahnen sind in der Nähe, und wichtige Straßen wie die Mariahilfer Straße und die Gumpendorfer Straße sind leicht erreichbar. Moderne Ausstattung Die Ausstattung umfasst Parkettböden, Fernwärme, einen Personenaufzug, eine Teeküche und moderne Beleuchtung. Getrennte Toiletten stehen ebenfalls zur Verfügung.