Exklusive Ringlage: Historischer Charme trifft moderne Eleganz
Traumbüroflächen eines Jahrhundertbaus im Herzen der Stadt
Objektbeschreibung
369,18 m² Grundfläche | 1010 Wien
Ein Meisterwerk der Neu-Wiener Renaissance
In exzellenter Ringlage, unmittelbar beim MAK, erhebt sich ein späthistoristisches Eckhaus, das 1900 von Carl Mayer im Stil der Neu-Wiener Renaissance geschaffen wurde. Die prächtige Halbsäulen- und Pilastergliederung, das steile Walmdach und das beeindruckende Stuccolustro-verkleidete Foyer zeugen von der kunstvollen Baukunst vergangener Zeiten.
Hochwertige Generalsanierung: Traditionelle Details, moderne Ausstattung
Zur Vermietung stehen zwei traumhafte Altbaubüroflächen, die derzeit vom Eigentümer aufwendig generalsaniert werden. Beide Einheiten versprühen den einzigartigen Charme eines Jahrhundertwendebaus mit wunderschönen Parkettböden, herrlichen Altbauflügeltüren und traumhaften Stuckaturen. On top bieten sie komplett neue WC-Gruppen und Küchen.
1. OG / Top 5A: Historischer Flair mit Balkonblick
Die kleinere Einheit im 1. OG beeindruckt mit 3 zentral begehbaren Räumen zwischen 20m² und 43m², einem neuen WC und einem Serverraum. Zwei Balkone, einer zur Ringseite und einer hofseitig, laden Raucher und Frischluftliebhaber zum Verweilen ein.
4. OG / Top 8: Großzügiges Entreé und Erkerzimmer-Highlight
Die größere Bürofläche im 4. OG ist sofort bezugsfertig und besticht mit einem großzügigen Entreé sowie 11 zentral begehbaren Bürozimmern. Ein 33m² Erkerzimmer setzt dabei ein beeindruckendes Highlight. Getrennte WC-Anlagen, eine wunderschöne Küche, ein „Putzkammerl“ und ein Serverraum vervollständigen das Raumangebot. Auch hier steht ein hofseitiger Balkon zur Verfügung.
